Estimation théorique
Rue de Lausanne,01220 Divonne les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lausanne,01220-Divonne les Bains indique un avis de valeur compris entre 731.000€ et 825.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.310€ et 8.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 731.000€ et 825.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 731.000€ et 825.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-12 | 37 | RUE DES QUATRE PIERRES | 6 | 209 | 796 | 1160000€ | 5550€ |
2023-02-22 | 631 | RUE DE LAUSANNE | 6 | 139 | 1500 | 2650000€ | 19065€ |
2019-12-16 | 635 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 130 | 170 | 714500€ | 5496€ |
2020-03-10 | 635 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 130 | 39 | 763500€ | 5873€ |
2023-05-02 | 635 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 130 | 39 | 950000€ | 7308€ |
2021-03-01 | 33 | LE CLOS DU LAC | 7 | 160 | 0 | 838000€ | 5238€ |
2022-09-05 | 9002 | LE CLOS DU LAC | 5 | 160 | 0 | 750000€ | 4688€ |
2020-04-23 | 72 | LE CLOS DU LAC | 5 | 144 | 0 | 880000€ | 6111€ |
2021-03-18 | 631 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 90 | 396 | 635000€ | 7056€ |
2023-02-22 | 633 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 125 | 1500 | 1100000€ | 8800€ |
2021-08-13 | 32 | ALL DU SQUARE DE LAUSANNE | 5 | 152 | 376 | 895000€ | 5888€ |
2020-08-28 | 301 | RUE DE LAUSANNE | 19 | 368 | 742 | 1550000€ | 4212€ |
2023-04-28 | 600 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 167 | 975 | 1434650€ | 8591€ |
2021-02-26 | 388 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 160 | 604 | 1088700€ | 6804€ |
2021-12-06 | 67 | RUE PALLUD | 2 | 44 | 8 | 200000€ | 4545€ |
2021-06-23 | 494 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 180 | 782 | 1145000€ | 6361€ |
2019-07-17 | 494 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 180 | 0 | 1061200€ | 5896€ |
2022-07-25 | 126 | CHE DU CHATELARD | 6 | 193 | 1500 | 1045450€ | 5417€ |
2020-03-20 | 66 | RUE PALLUD | 6 | 220 | 385 | 1354600€ | 6157€ |
2022-09-07 | 665 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 179 | 714 | 1490200€ | 8325€ |
2023-02-08 | 55 | AV AQUEDUC | 6 | 230 | 934 | 1423350€ | 6188€ |
2021-08-12 | 1044 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 9 | 307 | 0 | 1374900€ | 4479€ |
2020-03-02 | 170 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 200 | 1046 | 1650000€ | 8250€ |
2020-08-31 | 55 | AV AQUEDUC | 7 | 146 | 720 | 875450€ | 5996€ |
2022-04-22 | 1044 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 10 | 300 | 1200 | 1390500€ | 4635€ |
2022-11-02 | 536 | AV MARCEL ANTHONIOZ | 4 | 62 | 437 | 546000€ | 8806€ |
2022-03-22 | 1044 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 170 | 1469 | 1120000€ | 6588€ |
2021-12-20 | 24 | RUE TRAVERSE | 3 | 57 | 283 | 450000€ | 7895€ |
2021-09-28 | 341 | RUE FONTAINE | 5 | 120 | 140 | 755000€ | 6292€ |
2021-07-15 | 123 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 118 | 0 | 719600€ | 6098€ |
2021-01-14 | 44 | RUE TRAVERSE | 4 | 60 | 360 | 495000€ | 8250€ |
2022-09-06 | 189 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 180 | 900 | 1350000€ | 7500€ |
2020-02-13 | 11 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 145 | 180 | 703230€ | 4850€ |
2019-09-11 | 455 | AV DES ALPES | 3 | 47 | 266 | 415500€ | 8840€ |
2021-07-27 | 85 | RUE DE PLAN | 3 | 78 | 51 | 505000€ | 6474€ |
2022-12-02 | 145 | RUE DE PLAN | 3 | 72 | 50 | 405000€ | 5625€ |
2019-05-24 | 145 | RUE DE PLAN | 3 | 72 | 50 | 264000€ | 3667€ |
2022-06-15 | 148 | GR GRANDE RUE | 5 | 158 | 0 | 672450€ | 4256€ |
2020-11-12 | 321 | AV DES ALPES | 6 | 200 | 977 | 2225000€ | 11125€ |
2021-07-30 | 287 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 136 | 746 | 884435€ | 6503€ |
2020-01-31 | 198 | RUE DES HUTINS | 5 | 148 | 789 | 1450000€ | 9797€ |
2022-11-18 | 426 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 94 | 2013 | 1341740€ | 14274€ |
2020-03-11 | 1502 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 156 | 0 | 578000€ | 3705€ |
2020-11-16 | 1403 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 198 | 410 | 1076400€ | 5436€ |
2019-08-14 | 466 | CHE DE PAIN LOUP | 6 | 200 | 0 | 860000€ | 4300€ |
2020-12-09 | 1457 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 140 | 0 | 670000€ | 4786€ |
2020-10-09 | 1344 | RUE JEAN DE GINGINS | 5 | 131 | 989 | 914850€ | 6984€ |
2021-12-21 | 0 | VILLARD | 3 | 112 | 0 | 400000€ | 3571€ |
2022-02-04 | 1266 | RUE JEAN DE GINGINS | 3 | 70 | 588 | 759950€ | 10856€ |
2021-07-12 | 354 | RUE DE VILLARD | 5 | 115 | 443 | 770000€ | 6696€ |
2021-06-21 | 254 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 200 | 792 | 1690000€ | 8450€ |
2020-11-05 | 1403 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 96 | 0 | 528800€ | 5508€ |
2019-12-11 | 1403 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 96 | 0 | 551600€ | 5746€ |
2020-01-16 | 1403 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 96 | 0 | 563130€ | 5866€ |
2020-11-27 | 383 | CHE DE PAIN LOUP | 7 | 198 | 1176 | 1115000€ | 5631€ |
2019-06-10 | 30 | RUE DE VESENEX | 3 | 72 | 202 | 570000€ | 7917€ |
2020-12-31 | 491 | CHE DE PAIN LOUP | 5 | 237 | 1198 | 1070000€ | 4515€ |
2020-05-20 | 109 | CHE DE PAIN LOUP | 8 | 172 | 1296 | 1133600€ | 6591€ |
2021-05-27 | 1307 | RUE JEAN DE GINGINS | 5 | 150 | 1261 | 758600€ | 5057€ |
2019-10-07 | 383 | CHE DE PAIN LOUP | 5 | 133 | 700 | 750000€ | 5639€ |
2020-02-25 | 614 | RUE DE VILLARD | 5 | 70 | 480 | 510000€ | 7286€ |
2019-09-23 | 205 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 175 | 1310 | 890000€ | 5086€ |
2022-09-12 | 183 | RUE DE VILLARD | 5 | 95 | 490 | 625150€ | 6581€ |
2021-06-11 | 275 | RUE DE VILLARD | 6 | 195 | 523 | 958000€ | 4913€ |
2019-06-06 | 46 | RUE DE VESENEX | 7 | 234 | 10 | 662500€ | 2831€ |
2021-06-15 | 203 | RUE DE VILLARD | 5 | 151 | 304 | 955000€ | 6325€ |
2020-09-15 | 249 | RUE DE VILLARD | 6 | 135 | 559 | 709040€ | 5252€ |
2023-05-04 | 117 | CHE DES PRES LULLIN | 5 | 139 | 723 | 1068500€ | 7687€ |
2022-07-08 | 1307 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 113 | 650 | 674340€ | 5968€ |
2022-06-27 | 1227 | RUE JEAN DE GINGINS | 4 | 88 | 538 | 520000€ | 5909€ |
2020-02-27 | 235 | RUE DE VILLARD | 6 | 137 | 781 | 1037730€ | 7575€ |
2022-06-09 | 550 | RUE DE VILLARD | 4 | 123 | 595 | 780000€ | 6341€ |
2021-04-13 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 180 | 1203 | 1030000€ | 5722€ |
2021-05-18 | 96 | RUE VOLTAIRE | 9 | 198 | 0 | 1750000€ | 8838€ |
2021-09-17 | 298 | CHE DE LA ROUE | 5 | 180 | 433 | 1180000€ | 6556€ |
2020-07-01 | 91 | RUE DE VESENEX | 5 | 146 | 450 | 751767€ | 5149€ |
2022-11-24 | 75 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 123 | 427 | 485000€ | 3943€ |
2022-05-23 | 75 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 123 | 0 | 1035000€ | 8415€ |
2021-01-08 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 195 | 1201 | 943800€ | 4840€ |
2023-03-10 | 87 | CHE DES ARANYES | 5 | 131 | 430 | 1035000€ | 7901€ |
2020-02-13 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 128 | 227 | 661650€ | 5169€ |
2021-04-14 | 413 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 180 | 1350 | 990000€ | 5500€ |
2020-07-31 | 155 | RUE ETIENNE DEPREZ | 4 | 172 | 1326 | 1101640€ | 6405€ |
2022-10-06 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 113 | 84 | 560520€ | 4960€ |
2020-01-30 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 113 | 132 | 567700€ | 5024€ |
2020-05-29 | 96 | RUE DE VIGNY | 8 | 201 | 220 | 1100000€ | 5473€ |
2022-10-17 | 96 | RUE DE VIGNY | 5 | 160 | 1173 | 1850000€ | 11563€ |
2021-09-01 | 122 | CHE DE RECREDOZ | 5 | 164 | 1000 | 970000€ | 5915€ |
2019-09-02 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 111 | 403 | 624000€ | 5622€ |
2020-07-23 | 657 | AV DE GENEVE | 5 | 189 | 1507 | 1075000€ | 5688€ |
2020-07-23 | 617 | AV DE GENEVE | 5 | 142 | 808 | 1075000€ | 7570€ |
2021-12-20 | 143 | CHE DES ETANGS | 5 | 150 | 2665 | 1333100€ | 8887€ |
2022-03-11 | 179 | CHE DES PRES TIERS | 4 | 114 | 313 | 674500€ | 5917€ |
2020-10-02 | 840 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 222 | 1000 | 1235000€ | 5563€ |
2021-12-15 | 139 | CHE DE LA ROUE | 5 | 123 | 390 | 736032€ | 5984€ |
2019-07-10 | 0 | VESENEX | 5 | 166 | 0 | 310000€ | 1867€ |
2019-10-18 | 49 | CHE DES PRES TIERS | 5 | 166 | 0 | 530000€ | 3193€ |
2021-09-24 | 757 | RUE JEAN DE GINGINS | 7 | 284 | 824 | 1100000€ | 3873€ |
2022-10-06 | 195 | CHE DE LA ROUE | 2 | 81 | 200 | 915182€ | 11299€ |
2020-09-03 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 5 | 191 | 26 | 1075000€ | 5628€ |
2021-05-11 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 183 | 1232 | 1175000€ | 6421€ |
2021-07-08 | 155 | CHE DE LA ROUE | 6 | 128 | 966 | 839300€ | 6557€ |
2022-07-26 | 139 | CHE DE LA ROUE | 5 | 123 | 669 | 869233€ | 7067€ |
2021-07-30 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 5 | 191 | 1320 | 1220000€ | 6387€ |
2022-03-18 | 835 | RUE JEAN DE GINGINS | 8 | 235 | 1000 | 1580000€ | 6723€ |
2021-08-23 | 757 | RUE JEAN DE GINGINS | 11 | 294 | 776 | 1219850€ | 4149€ |
2022-03-24 | 895 | RUE JEAN DE GINGINS | 6 | 190 | 1428 | 1350000€ | 7105€ |
2022-04-30 | 134 | CHE DE RECREDOZ | 7 | 187 | 734 | 1342940€ | 7181€ |
2020-02-27 | 161 | CHE DE LA ROUE | 5 | 116 | 308 | 748600€ | 6453€ |
2022-02-07 | 270 | CHE DES ARANYES | 8 | 322 | 1000 | 2084220€ | 6473€ |
2019-12-13 | 202 | CHE DE RECREDOZ | 6 | 151 | 591 | 740150€ | 4902€ |
2023-01-04 | 264 | RUE VOLTAIRE | 9 | 217 | 2135 | 1990000€ | 9171€ |
2020-03-24 | 153 | RUE DE LA CITE | 8 | 180 | 780 | 1000000€ | 5556€ |
2020-06-18 | 114 | CHE DES CHENES | 6 | 118 | 551 | 780000€ | 6610€ |
2021-04-30 | 114 | CHE DES CHENES | 6 | 118 | 551 | 895000€ | 7585€ |
2021-07-02 | 241 | CHE DES ARANYES | 7 | 196 | 1352 | 1755000€ | 8954€ |
2020-02-28 | 66 | RUE DE LA PIERRE A CERCLE | 6 | 264 | 1328 | 1381420€ | 5233€ |
2020-04-27 | 239 | CHE DES ARANYES | 7 | 266 | 1164 | 1425000€ | 5357€ |
2021-09-02 | 524 | CHE DU CHATEAU | 6 | 213 | 176 | 1775000€ | 8333€ |
2021-08-24 | 430 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 180 | 822 | 771127€ | 4284€ |
2021-02-18 | 180 | CHE DU CLEZET | 6 | 171 | 882 | 868858€ | 5081€ |
2021-06-14 | 987 | CHE DE CHANE | 6 | 221 | 1122 | 1087700€ | 4922€ |
2021-06-04 | 236 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 238 | 1370 | 1462100€ | 6143€ |
2019-06-21 | 485 | RUE VOLTAIRE | 5 | 192 | 1264 | 1328640€ | 6920€ |
2021-04-27 | 260 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 327 | 1470 | 600000€ | 1835€ |
2021-01-21 | 235 | ALL DU PARC DU CHENE | 4 | 170 | 1320 | 1460000€ | 8588€ |
2023-01-03 | 467 | CHE DU CLEZET | 6 | 193 | 1183 | 813550€ | 4215€ |
2019-11-25 | 207 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 4 | 69 | 0 | 337353€ | 4889€ |
2022-10-03 | 270 | RUE DE LA TUILIERE | 5 | 153 | 733 | 1750000€ | 11438€ |
2022-09-19 | 301 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 163 | 1296 | 1350000€ | 8282€ |
2020-05-12 | 20 | CHE DE LA TANIE | 5 | 120 | 627 | 740000€ | 6167€ |
2021-11-30 | 710 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 62 | 1200 | 615000€ | 9919€ |
2019-08-02 | 267 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 8 | 191 | 1248 | 1013950€ | 5309€ |
2021-05-06 | 598 | CHE DE CHANE | 7 | 175 | 224 | 800000€ | 4571€ |
2022-07-15 | 268 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 6 | 200 | 1048 | 1200000€ | 6000€ |
2023-04-03 | 354 | ALL DU PARC DU CHENE | 10 | 343 | 469 | 2254560€ | 6573€ |
2021-07-28 | 598 | CHE DE CHANE | 6 | 188 | 1188 | 820000€ | 4362€ |
2021-09-13 | 267 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 5 | 220 | 1500 | 1238140€ | 5628€ |
2021-08-31 | 576 | RUE ETIENNE DEPREZ | 6 | 167 | 1000 | 742000€ | 4443€ |
2020-07-22 | 598 | CHE DE CHANE | 7 | 176 | 0 | 82000€ | 466€ |
2019-07-05 | 681 | RUE VOLTAIRE | 5 | 110 | 813 | 1200000€ | 10909€ |
2021-05-25 | 576 | RUE ETIENNE DEPREZ | 5 | 196 | 1535 | 1035000€ | 5281€ |
2022-03-31 | 689 | RUE VOLTAIRE | 10 | 404 | 1245 | 7381780€ | 18272€ |
2019-07-05 | 689 | RUE VOLTAIRE | 10 | 404 | 1245 | 3500000€ | 8663€ |
2020-01-17 | 309 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 5 | 133 | 0 | 729000€ | 5481€ |
2022-12-20 | 576 | RUE ETIENNE DEPREZ | 7 | 168 | 1391 | 1233360€ | 7341€ |
2021-06-02 | 341 | RUE DE LA COMBE DE L'EAU | 7 | 167 | 1130 | 840000€ | 5030€ |
2020-04-07 | 576 | RUE ETIENNE DEPREZ | 7 | 163 | 897 | 807850€ | 4956€ |
2019-12-06 | 194 | CHE DES MEULES | 7 | 146 | 0 | 759349€ | 5201€ |
2020-09-02 | 518 | CHE DE CHANE | 4 | 115 | 0 | 810000€ | 7043€ |